事業用サービス

不動産運用コストの見直し

運用に関わるコストや手法の見直しによる効率運営化と、資産価値の維持・向上に繋がる様々なサービスをご提供し、不動産の収益最大化を目指す賃貸運営をご提案します。

「賃貸運営サポートサービス」は､不動産賃貸経営の専門家で構成するチームにより､事業用不動産の収益最大化に向けてサポートします。貸主様の立場に特化した上で公平性と透明性を追求し「賃料を高くしたい」「不動産の管理運営のコストを抑えたい」「不動産の価値を上げたい」などの多様なニーズにお応えします。

賃貸運営サポートサービス・プロパティマネジメントサービス

不動産管理運営の専門家で構成するサポートチームだから独自の空室対策が可能です。

貸主様の立場で考えることももちろんのこと、個々の不動産に合った戦略を立案しご提案します。

• 空室を早く満室にしたい。
• 賃料を高くしたい。
• 借主様に満足していただける環境を提供したい。
• 不動産の価値を上げたい。
• 不動産の管理運営で発生する様々な費用を抑えたい。

貸主様のために不動産の収益最大化を目指します。

運営管理の専門だから出来る代理人（エージェント）型サービスの特徴

1. 不動産運用の専門家による高い管理品質と資産価値向上・収益最大化のサポート
2. 不動産賃貸会社とのネットワークを活かした独自の空室対策
3. 設計・デザインの専門家による高品質の原状回復、リニューアル工事

効率運営と不動産価値の向上をワンストップでご提供

「プロパティマネジメント」を不動産の管理業務にとどまらない､効率運営と不動産価値の維持･向上までを含むものと考え、様々なサービスをご提案します。

収益の最大化に向けて以下のような提案を行います。

• 発注方式の見直しや合理化による管理運営コストの削減
• 個々の物件に最適化された管理メニューによる管理品質の向上
• 不動産賃貸会社とWEB等のメディアを活用した効果的なリーシング
• DIY可能、カスタマイズ可能、シェアなど新しいニーズに対応したコストをかけない募集戦略
• 競合物件調査とマーケティング計画による費用対効果の高いリノベーション、リニューアル計画
• 定期的な点検と建物診断による中長期修繕計画立案と計画的な営繕工事による建物ライフサイクルコストの削減

サービスエリア

サービスエリアは札幌市内および札幌広域圏（江別市、千歳市、恵庭市、北広島市、石狩市、当別町、新篠津村）と小樽市、南幌町、長沼町です。
（サービスエリア内でもケースや地域によってお取扱いできないことがあります。）

取扱する物件種別

• 収益用不動産（アパート、マンション、テナントビルなど）
• 区分所有のマンション（1室、複数）
• 一戸建て

上記の物件以外でもサポート可能な場合もありますので、ご相談ください。

管理移行の手続きに関しては、貸主様のご負担にならないように一括でお手伝いします。